Олег Дерипаска и Олег Гранкин продали ОАО «Сити» (управляет стройкой в деловом центре «Москва-Сити»), рассказали «Коммерсанту» два источника в окружении топ-менеджмента компании. Накануне «Сити» раскрыло информацию о новом гендиректоре — им стал Дмитрий Гранов. Возглавляемая им «Солверс Сити» входит в группу Solvers, где крупнейшим акционером является Олег Малис.
Ранее Малис не был замечен в девелоперском бизнесе. Он известен в первую очередь на телекоммуникационном рынке: в 1995г. вместе с братом Александром Малисом (сейчас президент «Евросети») основал интернет-провайдера «Корбина Телеком». В 2003г. стал старшим вице-президентом оператора фиксированной связи «Голден Телеком», а в 2005г. занял аналогичную должность в «Альфа Телекоме» (впоследствии Altimo), который являлся акционером «Вымпелкома» и «Голден Телекома». В 2011г. стал председателем Союза LTE, созданного МТС, «МегаФоном», «Вымпелкомом» и «Ростелекомом» для исследования возможностей внедрения в России сетей LTE. В конце 2012г. ушел из союза.
Бизнесмен подтвердил «Ъ» покупку всего пакета ОАО «Сити». Он уточнил, что пакет приобретен российскими инвесторами во главе с Solvers. «Деловой центр претерпевает управленческий кризис, который необходимо разрешить», — подчеркнул Малис.
Предприниматель не намерен ограничиваться только покупкой ОАО «Сити». Он сообщил «Ъ», что купил долю офшора Valtania в проекте строительства в «Москва-Сити» второй очереди комплекса Imperia Tower (около 80 тыс. кв. м). Бизнесмен рассказал, что ведет переговоры о покупке еще 50% у MosCityGroup Павла Фукса.
По словам Малиса, Solvers также интересует выкуп нераспроданных площадей в первой очереди Imperia Tower (около 60%, общая площадь башни — 115 тыс. кв. м).
В пресс-службе «Базэла» подтвердили продажу своего пакета, уточнив, что средства от продажи будут направлены на проекты в Сочи. Холдинг Дерипаски инвестировал в олимпийские стройки около 30 млрд руб., среди которых порт в Имеретинской долине и Олимпийская деревня.
Ни Малис, ни «Базэл» сумму сделки не раскрывают. Источник «Ъ», знакомый с ходом соглашения, утверждает, что весь пакет ОАО «Сити» продан за 200-260 млн долл.
Дерипаска купил первый пакет (около 38%, его держателем была «Гута-Инвест») в 2007г., в 2008г. его структуры докупили еще 46% у Михаила Прохорова. Весь пакет — 84% — держал банк «Союз» в интересах шести офшорных компаний. Конечными бенефициарами ОАО «Сити» до Малиса были Дерипаска (34,34%) и Валентин Юмашев (49,58%), оставшиеся 16% — у миноритариев.
В начале 1990-х годов, когда на Краснопресненской набережной начиналось строительство делового центра, через ОАО «Сити» бюджет Москвы направлял средства на обеспечение этой территории инженерной инфраструктурой. Сейчас компания отвечает за эксплуатацию территорий и выступает техзаказчиком по ряду проектов в «Москва-Сити».
Строительство «Москва-Сити» вызывало критику властей. Мэр Сергей Собянин назвал этот проект градостроительной ошибкой из-за того, что девелоперы небоскребов в деловом центре не предусмотрели строительство парковок и дорог. Для решения транспортного коллапса в «Сити» городу пришлось вложить около 100 млрд руб.